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Maison à vendre 5 pièces - 66 m2 ST PHILIBERT - 56

Ref : 167

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 66.0 m2 - ST PHILIBERT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré!
Dans un environnement calme tout en étant à 15 minutes à pied de la plage de Men er Bellec et 18 minutes de la plage de Kernevest, venez découvrir cette jolie maison de village construite selon la tradition, d'une surface de 81 m² au sol, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon- séjour avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur un accès direct sur la terrasse, une buanderie. A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un bureau aménagé en chambre. Le jardin arboré et aménagé est entièrement clos avec un très joli mur en pierre et un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

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