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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PLUNERET - 56

Ref : 24

467 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - PLUNERET - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Pluneret, emplacement idéal pour cette maison des années 2000 qui se situe à 5 minutes d'Auray, à proximité de la voie rapide et à 15 minutes des plages. Sur un vaste terrain de 1537 m² sans vis- à- vis avec une belle vue sur le jardin. D'une surface habitable de 150m² et 160 m² au sol, cette construction traditionnelle réalisée par des artisans du secteur vous offre des prestations de qualité. Une vaste pièce de vie de plus de 55 m² exposée sud- ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau en rez- de chaussée. Sur un demi- niveau, vous découvrirez une chambre puis trois autres chambres à l'étage avec une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre avec un accès à un grenier. Garage. Le jardin est entièrement clos, arboré de chênes, palmier, eucalyptus, sapins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 537 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Palier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1610,0 € pour 2021

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