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maison à vendre 8 pièces - 154,95 m2 CRACH - 56

Ref : 101

409 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 8 pièces - 154.95 m2 - CRACH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Crach, sur la route des plages tout en étant à cinq minutes d'Auray, sur un terrain de 1200 m² environ, cette lumineuse maison de construction traditionnelle exposée sud- ouest vous offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Au rez- de- chaussée : hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon- séjour avec un accès direct à la terrasse abritée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, un couloir dessert : 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et balcon, un grenier aménagé en vaste bureau et une salle de bains. Garage et carport. Le jardin est entièrement clos, sans vis- à- vis et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 1 155 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/08/2023

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