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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,81 m2 AURAY - 56

Ref : 249

291 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.81 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.81 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement de 63m² en hyper-centre d'Auray, avec parking privatif dans la cour intérieure. Situé au premier étage, sans vis-à-vis, vous serez étonné par le calme qui s'en dégage.

Rénové avec goût, celui-ci allie le charme de l'ancien et la modernité de ses équipements. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses cheminées en granit, sa vaste pièce de vie, sa tourelle en pierre, ses nombreux placards et ses parquets d'origine. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. La chambre confortable, les grandes fenêtres et le petit balcon sont orientés Sud.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces et restaurants à proximité.

Contactez-nous."

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 718 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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