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Maison à vendre 7 pièces - 241 m2 PLUMERGAT - 56

Ref : 135

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 7 pièces - 241.0 m2 - PLUMERGAT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Belle demeure sur la commune de Plumergat proche d'Auray, venez découvrir cette maison traditionnelle d'architecte construite dans les années 70 sur vide sanitaire.
Parcelle de plus de 26 000 m2, hangar, zone boisée, étang...
Extension et construction de piscine possible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, au beau et grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, un WC, une chambre avec salle d'eau médicalisée, à l'étage par un magnifique escalier vous retrouverez un palier, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, une pièce servant de buanderie. Une échelle mobile vous amènera vers les combles non aménagé coiffé d'une superbe charpente.
En plus des espaces et de son environnent, vous bénéficiez d'un grand garage, un atelier, une chaufferie, un hangar de presque 100m2 ainsi que d'un puit. Beau projet et fort potentiel, cette maison n'attend que vous, à vos agendas!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 241 m2
  • Surface terrain : 26 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)
    • Buanderie (17,3 m2)
    • Terrain arboré (20000 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation intérieure ou extérieure, décoration, cheminée à remplacer. changement système de chauffage zt voir raccordement à l'eau SAUR car actuellement raccordé via le puit à l'aide d'un hydrofort

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 19/10/2023

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