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maison à vendre 6 pièces - 136 m2 AURAY - 56

Ref : 124

499 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Cette maison des années 1970 vous séduira certainement avec son emplacement idéal, son calme absolu et son intimité préservée.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing.

De plus, un sous sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1022 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (62 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Atelier (9,7 m2)
    • Cave (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3580,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine fitament EI, agent commercial (RSAC 953069176)

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