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Maison à vendre 6 pièces - 99,50 m2 LE BONO - 56

Ref : 201

551 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 6 pièces - 99.5 m2 - LE BONO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Cette maison bénéficie d'un emplacement prisé et offre un grand potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon-séjour chauffé par une cheminée, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, découvrez 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire.

Les combles aménageables de plus de 30m² et une cave de 25m² complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 400m² qui peut accueillir une extension.

Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre cette propriété !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34094kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine fitament EI, agent commercial (RSAC 953069176)

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