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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 PLUVIGNER - 56

Ref : 126

514 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - PLUVIGNER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique contemporaine de 190 m² située à proximité du centre de Pluvigner, sur un terrain généreux de 1900 m².

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous accueille. Une chambre, un bureau, un wc séparé et une élégante suite parentale complètent cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé offrent confort et intimité à toute la famille.

Ce bien vous réserve également un sous-sol total comprenant trois garages et une cave, offrant ainsi un espace de rangement généreux et pratique.

Pour couronner le tout, une piscine extérieure chauffée et un jacuzzi viennent sublimer ce cadre de vie idyllique.

Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8113kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine fitament EI, agent commercial (RSAC 953069176)

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