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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LANDAUL - 56

Ref : 125

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - LANDAUL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de Landaul, venez découvrir cette belle maison se composant d'une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. Vous pourrez également profitez d'une belle terrasse idéalement orientée . A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bains et un WC. A proximité du bourg tout en restant au calme de la campagne, vous serez proche des axes pour Lorient, Vannes, Auray la Gare TGV est également accessible en 20min. Belles prestations, appentis dans le jardin, sous sol total de plus de 70m2 et cheminée à insert, cette charmante maison vous attend pour une visite. A vos agendas!

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Hall (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • box ferme
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

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