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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 BRECH - 56

Ref : 87

309 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
50 avis (achat/vente) : 9,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - BRECH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Cette charmante maison de 72 m² habitable sur la commune de BRECH est prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse avec vue dégagée et à pieds des premières commodités, elle offre une pièce de vie avec des baies vitrées sur les deux côtés permettant une lumière traversante, une cuisine aménagée ouverte et une entrée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains.

Edifiée sur une parcelle de 280 m² cette maison offre l'accès à un jardin soigné entièrement clos.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation soignée avec murs et double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement d'un convecteur en 2022
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Floriane brouillard EI, agent commercial (RSAC 818918302)

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