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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 PLUVIGNER - 56

Ref : 540

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150001€
95 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PLUVIGNER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre ville et de ses commerces.
Comme une maison de ville, appartement en duplex avec cour privative.

Dans une copropriété de deux lots, ce logement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'un espace cuisine et d'une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain. deux wc séparés, un à chaque étage.
Au calme tout en étant en centre ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (31,8 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18637kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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