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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 AURAY - 56

Ref : 518

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300001€
92 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de ville non mitoyenne, vous séduira par son charme.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de 25m² à finir d'aménager comme il vous plait, avec sa future salle d'eau.

Au premier étage, une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un salon/séjour donnant sur une terrasse entourée de verdure, au calme !
Au dernier étage, deux belles chambres et une salle de bains.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces tout en permettant de profiter d'un emplacement privilégié à pied des nombreux commerces d'Auray.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20130kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/12/2025

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