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Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 STE ANNE D AURAY - 56

Ref : 464

518 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 499000€
82 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - STE ANNE D AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Sainte- Anne- d' Auray, sur un terrain de 715 m², emplacement idéal pour cette maison de 2011 comprenant une extension de 2021 avec un toit terrasse et SPA. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités, celle- ci vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon- séjour de plus de 75 m² avec un accès à deux terrasses, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, une mezzanine avec accès au toit terrasse dessert deux chambre plus une salle de bains. Garage et abri de jardin. Le jardin est aménagé et sans vis- à- vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (75,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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