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Appartement à louer 2 pièces - 46,19 m2 AURAY - 56

Ref : 445

720 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement à louer - 2 pièces - 46.19 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Auray, dans une résidence de 2016, au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, ce récent appartement de type 2 vous offre de belles prestations et les normes pour les personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon- séjour avec un accès au balcon exposé sud, une chambre avec placard, une salle d'eau. Cave sur le même niveau que l'appartement, deux places de parking privatives et local à vélo commun. Les commodités sont à proximité, en 10 minutes à pied vous avez accès à la zone commerciale et en 20 minutes vous êtes en centre- ville. Vous pouvez profiter du parc du Mausolée du Cadoudal et des sentiers pédestres qui sont à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 59,2 €
  • Honoraires charge locataire : 508,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 369,52 €
    • Etablissement état des lieux : 138,57 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6811kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311,0 € et 421,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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