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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 PLUVIGNER - 56

Ref : 433

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
77 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PLUVIGNER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Je vous propose un bel appartement en duplex à Pluvigner, idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

Dans une copropriété de deux lots, ce logement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial,d'un espace cuisine d'une buanderie pratique et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (31,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane rio EI, agent commercial (RSAC 941115131)

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