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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,62 m2 PLOEMEL - 56

Ref : 423

183 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 173000€
71 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.62 m2 - PLOEMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'AURAY et 15 minutes des plages d'ERDEVEN ou de CARNAC, à PLOEMEL commune desservie par le tire-bouchon, fameux train estival qui vous mènera sur la presqu'ile de QUIBERON.
Ce joli appartement bénéficiant d'un jardin privatif orienté SUD OUEST vous séduira par son emplacement privilégié au calme.
L'entrée avec placard dessert toutes les pièces, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis.
Une belle chambre avec placard donne également sur la terrasse, salle d'eau. wc indépendants.
Une place de parking.
Local vélos commun.
En excellent état, vous y poserez vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 426 €
  • Charges de copropriété : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/02/2025

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