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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 AURAY - 56

Ref : 398

302 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
67 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Auray, hyper centre-ville, venez découvrir cette charmante maison en pierre qui se situe dans un environnement calme tout en étant à toute proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. Au rez- de- chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la cour extérieure, un salon- séjour avec cheminée et poutres apparentes. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une mezzanine vous offre un coin nuit et un cabinet de toilette.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Mezzanine (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1077 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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