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Maison à vendre 5 pièces - 97,90 m2 PLUVIGNER - 56

Ref : 391

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145400€
82 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.9 m2 - PLUVIGNER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Pluvigner, cette maison à rénover vous offre un fort potentiel de part les volumes qu'elle vous propose. Sa situation en cœur du bourg est idéal.
Sur un terrain de 300 m² environ, celle- ci vous offre actuellement, en rez- de- chaussée : une cuisine indépendante, un salon- séjour, une salle de bains. Au premier étage, trois chambres et un grenier au deuxième étage. Deux garage plus un abri de jardin. Fort potentiel, possibilités logements, bon rapport locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)480139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2023

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