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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 AURAY - 56

Ref : 341

519 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
67 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

À vendre : Charmante et spacieuse maison familiale à Auray, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Au rez- de- chaussée : un vaste salon- séjour avec poêle à bois, vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau, cellier et buanderie. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une lingerie. Au dernier étage un vaste coin nuit. Grand garage.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied les commerces pour vos courses quotidiennes. Les écoles sont également à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chaufferie (8,7 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Lingerie (3,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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