Appartement F5 à vendre 5 pièces - 170 m2 BRECH - 56
Ref : 304
374 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Magnifique appartement de 170 m² à Brech, prêt à emménager sans travaux. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, dont un local commercial, cet appartement donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le tout de plus de 88m.
A l'étage trois chambres desservies par une mezzanine offrant un bel espace de détente et une salle de bains mixte baignoire balnéo et cabine de douch, meuble double vasque.
Vous bénéficiez d'un accès direct au garage et à la buanderie et par l'extérieur à un garage clos sous terrasse offrant un espace de stockage ou de rangement, vélo, moto ou votre matériel de loisirs.
Profitez d'un chauffage individuel et d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien proche de toutes commodités et seulement à 10 minutes d'Auray.
Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le tout de plus de 88m.
A l'étage trois chambres desservies par une mezzanine offrant un bel espace de détente et une salle de bains mixte baignoire balnéo et cabine de douch, meuble double vasque.
Vous bénéficiez d'un accès direct au garage et à la buanderie et par l'extérieur à un garage clos sous terrasse offrant un espace de stockage ou de rangement, vélo, moto ou votre matériel de loisirs.
Profitez d'un chauffage individuel et d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,1 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (2,8 m2)
- Cuisine américaine (33,3 m2)
- Séjour (55,9 m2)
- Mezzanine (13,5 m2)
- Chambre (4,2 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Salle de bains (11,6 m2)
- WC (2,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
