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Maison à vendre 7 pièces - 136,66 m2 AURAY - 56

Ref : 254

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
53 avis (achat/vente) : 9,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 136.66 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

À vendre : maison située en hyper- centre.

Actuellement, elle vous offre une vie de plain pied avec une pièce- de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée sur le salon- séjour avec un accès à la cour intérieure, deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage : une cuisine, un salon- séjour, deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un cabinet de toilettes.

Cette habitation vous offre un fort potentiel de part son emplacement.

Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire publique le Loch à 300 mètres et le Collège Le Verger à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Auray est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Auray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 98 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cabinet de toilette (1,7 m2)
    • Grenier (14,5 m2)
    • Grenier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2021

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