Auray et son marché immobilier par Aurélie Le Roch et Béatrice Mariès de CENTURY 21 Le Roch Immobilier

Pourquoi se loger en 2026 en résidence principale ou secondaire à Auray et ses environs ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier du Morbihan CENTURY 21 Le Roch Immobilier

Située entre Vannes et Lorient, la ville d’Auray s’impose en 2026 comme l’une des cités les plus prisées du Sud de la Bretagne. Bâtie sur un éperon rocheux dominant la rivière, la ville tire sa renommée de son histoire, marquée par la célèbre bataille d’Auray en 1364. Son quartier historique de Saint-Goustan, avec ses quais pavés et ses maisons à pans de bois, témoigne d’un passé portuaire prestigieux où Benjamin Franklin débarqua en 1776 pour solliciter l’aide de la France. Aujourd’hui, cette cité d’Art et d’Histoire a su préserver son âme tout en devenant un carrefour géographique incontournable, porte d’entrée privilégiée vers le golfe du Morbihan et la baie de Quiberon.

Choisir Auray pour sa résidence principale en 2026, c’est opter pour un bassin de vie complet et performant. La ville répond aux besoins de chaque génération avec une offre scolaire solide, allant des écoles maternelles aux lycées renommés, comme Benjamin Franklin ou Kerplouz, ainsi que des opportunités d’études supérieures à proximité. Pour les actifs, Auray séduit pour son statut de principal pôle d’emploi du pays d’Auray et pour le bassin d’emploi de la ville de Vannes. Auray convainc aussi, car le quotidien y est facilité par une offre de santé complète, des halles et des marchés qui rythment la semaine et par une vie culturelle portée par le centre culturel Athéna qui propose une programmation artistique dense. Autre argument enthousiasmant pour les habitants, les projets que porte la ville : création de la cantine municipale pour les écoles et les maisons de retraite, création de nombreuses pistes cyclables pour relier Auray et les communes voisines, lancement d’un dispositif de rénovation de l’habitat urbain en centre-ville en collaboration avec la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique…

Pour les acquéreurs d’une résidence secondaire, Auray, à moins de trois heures de Paris, grâce à sa gare TGV, offre une bouffée d’oxygène. En effet, son environnement invite à des loisirs de pleine nature : randonnées sur le sentier des douaniers (GR34), sorties nautiques dans le golfe ou baignades sur les plages de Carnac. Les amateurs de sport profitent d’infrastructures de qualité, des parcours de golf environnants aux centres équestres de la forêt de Camors.

                                                     (crédit photo : Jean-Christophe BENOIST)

Découvrez les prix du marché de l’immobilier résidentiel dans la région de Bretagne, plus précisément dans le département du Morbihan (56), ainsi qu’à Auray, grâce à notre équipe d’experts immobiliers locale Century 21 Le Roch Immobilier.

Depuis son installation en 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilier s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier local qui place la satisfaction client au premier rang de ses priorités. Cette approche humaine s’appuie sur le savoir-faire des deux associées de l’agence : Aurélie Le Roch, native d’Auray et fine connaisseuse de son territoire, et Béatrice Mariès, forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier. Unies par une passion commune, elles mettent leur expérience au service de leurs clients pour garantir des transactions sereines et sécurisées. Elles vous présenteront notamment le marché immobilier alréen, dont les prix en 2026 se négocient entre 2 136 euros et 2 935 euros pour les maisons et entre 2 440 euros et 3 252 euros pour les appartements. Ces prix sont à comparer aux prix moyens du mètre carré de la région Bretagne : 2 727 euros pour les maisons et 3 434 euros pour les appartements.

Pour votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilier, chaque vente est aussi une aventure humaine. Aussi, elle organise régulièrement des crémaillères pour souhaiter la bienvenue à ses clients dans leur nouveau quartier. Des moments de partage très appréciés qui renforcent les liens de voisinage. Votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilier participe également au dynamisme de la vie alréenne à travers de nombreux partenariats et opérations de sponsoring : journée du citoyen avec le Lion’s Club, course l’Alréenne contre tous les cancers, Trail d’Auray et corrida de Noël. Cet ancrage se manifeste également sur le terrain social : soutien à la mobilité des usagers du centre communal d’action sociale (CCAS), organisation annuelle de la Fête des Voisins en collaboration avec les commerçants et artisans locaux, mise en place d’une grande collecte de jouets au profit d’associations caritatives.

Sélection coup de cœur de notre agence immobilière de Bretagne sud CENTURY 21 Le Roch Immobilier en vente à Auray hypercentre ou son port de Saint-Goustan : appartement deux pièces rénové, maison de quatre pièces avec potentiel et maison de ville de sept pièces avec cour intérieure 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilière vous propose un choix de maisons et d’appartements à vendre pour vous loger à Auray à l’année ou le temps des vacances.

► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 115 m² pour quatre pièces, au prix de 265 000 euros. À proximité immédiate du port de Saint-Goustan, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Actuellement elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour et une grande cuisine. À l’étage : une véranda ouvrant sur un jardinet, un grand dégagement, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Un grand garage complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 63,81 m² pour deux pièces, au prix de 273 000 euros. Hypercentre, parfait état, rénovation de goût, charme de l’ancien et équipements modernes, cet appartement à toutes les qualités. Il comprend : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une salle d’eau et un WC. Un parking extérieur complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ — Une maison de 136,66 m² pour sept pièces, au prix de 378 000 euros. Cette maison de l’hypercentre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à la cour intérieure, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un cabinet de toilette.

La ville d’Auray vous a séduit et vous avez décidé d’y acheter un bien immobilier ou d’y trouver un logement en location. Que votre recherche porte sur une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, faites-vous accompagner par les professionnels formés et expérimentés de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilier. Ils vous conseilleront aussi et vous proposeront la meilleure stratégie de vente si vous êtes vendeur d’un appartement ou d’une maison. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population d’Auray : 14 417 habitants — Propriétaires : 46,8 %

source : Insee 2022