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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BRECH - 56

Ref : 220

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - BRECH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

à BRECH, à la sortie d'Auray, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à rénover. Environnement calme proche des toutes les commodités, écoles, commerces et plages à un vingtaine de minute. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable. Sous sol total, pompe à chaleur installée en 2022, grand garage, les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 2019. Vous profiterez également d'un jardin clos de presque 600m2 sans vis à vis. Le projet n'attend plus que vous, à très vite pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2023

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